Desarrolladoras de vivienda, departamentos, lotes residenciales y proyectos en preventa
Páginas web para desarrolladoras inmobiliarias
Un desarrollo en preventa se vende con información y certeza: qué unidades quedan, cuánto cuestan, cómo se paga y cómo va la obra. Tu sitio debe darlas mejor que cualquier folleto.
En resumen: El sitio web de un desarrollo inmobiliario presenta el proyecto (ubicación, amenidades, renders y avance de obra), un inventario de unidades con precio, planos y disponibilidad, esquemas de pago y un registro de prospectos conectado al equipo de ventas. Mextas lo desarrolla con la información comercial que exige la venta de vivienda en México.
Qué necesita el sitio de un desarrollo
Inventario en tiempo real
Qué departamentos o lotes siguen disponibles, con precio, metros, nivel y orientación.
Certeza sobre la obra
Avance con fotos y fechas, permisos y fecha estimada de entrega.
Cómo se paga
Enganche, mensualidades, crédito bancario o Infonavit/Fovissste si aplica, explicados con claridad.
Contacto con ventas
Agendar visita al showroom o una videollamada con un asesor.
Estructura recomendada para un desarrollo
Inicio
El proyecto en imágenes, ubicación, desde cuánto y botón de registro.
Unidades y precios
Tipologías, planos, disponibilidad y precio por unidad.
Amenidades
Áreas comunes, seguridad, estacionamiento, mascotas.
Ubicación
Mapa, tiempos a puntos clave y servicios cercanos.
Avance de obra
Fotos fechadas y etapas.
Esquemas de pago
Opciones, simulador y requisitos.
Desarrolladora
Proyectos anteriores entregados y datos de la empresa.
Funciones clave para desarrollos inmobiliarios
Selector de unidades
Elegir por edificio, nivel o tipología y ver disponibilidad y precio, actualizado desde un panel.
Simulador de pagos
Enganche, plazo y mensualidad estimada, con advertencia de que es ilustrativo.
Registro de prospectos
Formulario conectado al seguimiento comercial, con origen de campaña, mediante automatización.
Galería de avance
Actualizaciones periódicas que también sirven para clientes que ya compraron.
Recorridos virtuales
Renders, video o recorridos 3D integrados sin hacer lenta la página.
Portal de compradores
Estado de pagos y documentos para quien ya compró, como desarrollo a la medida.
Cómo un sitio propio mejora la venta de un desarrollo
Las campañas de un desarrollo suelen llevar a formularios genéricos que no responden nada. Un sitio con unidades, precios y avance de obra filtra a los prospectos: quien deja sus datos ya sabe lo que hay y cuánto cuesta, y tu equipo de ventas atiende conversaciones más avanzadas.
También construye confianza a largo plazo: el historial de desarrollos entregados y el avance documentado de la obra son los mejores argumentos contra el miedo a comprar en preventa.
Información obligatoria y buenas prácticas en México
NOM-247-SE-2021
Regula la información comercial y la publicidad de vivienda: en preventa, el precio y las características del inmueble deben estar visibles y ser veraces, además de otros requisitos sobre contratos.
Renders y realidad
Indica cuando una imagen es ilustrativa y no corresponde a la obra terminada.
Permisos
Si puedes, informa las licencias y permisos con los que cuenta el proyecto.
Datos financieros de prospectos
Si precalificas crédito, pides datos patrimoniales: consentimiento expreso y resguardo.
Información orientativa: no sustituye la asesoría legal, fiscal o sanitaria. Confirma con tu asesor qué requisitos aplican a tu caso.
Preguntas frecuentes: páginas web para desarrolladoras inmobiliarias
¿Podemos actualizar precios y disponibilidad nosotros?
Sí. Se administra desde un panel; incluso se puede conectar con tu sistema comercial si tiene integración.
¿Un sitio por desarrollo o uno para la desarrolladora?
Depende: si tienes varios desarrollos, conviene un sitio de la desarrolladora con una sección completa por proyecto; para un proyecto aislado con campañas intensas, un sitio propio puede tener sentido.
¿Se puede medir qué campaña trae prospectos?
Sí. Cada registro guarda su origen para saber qué anuncios o canales generan visitas al showroom.
¿Cuánto cuesta el sitio de un desarrollo?
Depende del número de unidades, el selector de inventario, el simulador y el registro de prospectos. Como referencia, nuestros planes de páginas web van de $3,900 a $19,900 MXN, una tienda en línea parte de $24,900 MXN y un desarrollo a la medida de $35,000 MXN. Con lo que necesitas te recomendamos un plan y te enviamos el alcance por escrito; consulta precios.
Cotiza el sitio de tu desarrollo
Cuéntanos el proyecto, cuántas unidades tiene y en qué etapa de venta está. Te enviamos una propuesta por escrito.
- Respuesta por correo o WhatsApp, con una propuesta por escrito.
- Alcance, tiempos y forma de pago definidos antes de iniciar.
- Trabajamos en línea con negocios de todo México.