Inmobiliarias, agentes y asesores inmobiliarios independientes, administración de rentas
Páginas web para inmobiliarias y agentes inmobiliarios
En los portales inmobiliarios tus propiedades compiten al lado de cientos de anuncios. En tu propia página, el prospecto solo te ve a ti: tu inventario, tu forma de trabajar y un botón para agendar la visita contigo.
En resumen: El sitio web de una inmobiliaria o agente muestra su inventario con búsqueda y filtros, fichas completas por propiedad (fotos, precio, superficie, ubicación aproximada), solicitud de visita y una sección para captar propietarios que quieren vender o rentar. Mextas lo conecta con el seguimiento de prospectos para que ninguna solicitud se pierda.
Qué necesita una inmobiliaria de su página web
Inventario fácil de buscar
Venta o renta, tipo de inmueble, zona, precio y recámaras. Filtrar en el celular sin frustrarse.
Fichas que respondan todo
Fotos de calidad, precio, metros de terreno y construcción, amenidades, mantenimiento, estado legal y ubicación aproximada.
Captar propietarios
Tan importante como vender: una sección para quien quiere vender o rentar su propiedad contigo.
Respuesta rápida
Un prospecto inmobiliario escribe a varias inmobiliarias a la vez; gana quien responde primero y con información.
Estructura recomendada para una inmobiliaria
Inicio
Buscador de propiedades, destacadas y botón para vender tu propiedad.
Propiedades
Listado con filtros y mapa.
Ficha de propiedad
Galería, datos, plano, ubicación, simulador de crédito y agendar visita.
Vende o renta con nosotros
Proceso, valuación orientativa y formulario de captación.
Zonas
Guías reales de las colonias donde trabajas: servicios, plusvalía, perfil.
Asesores
Equipo con foto, contacto directo y zonas.
Contacto
Oficina, WhatsApp y horario.
Funciones clave para inmobiliarias
Administración de propiedades
Dar de alta, editar, marcar como vendida o rentada desde un panel, sin depender de un programador.
Solicitud de visita
Fecha y horario preferidos, con asignación al asesor responsable.
Simulador de crédito
Mensualidad estimada según enganche y plazo, aclarando que es ilustrativa.
Comparador y favoritos
El prospecto guarda y compara propiedades antes de decidir.
Seguimiento de prospectos
Cada solicitud registrada con propiedad, asesor y etapa, mediante automatización.
Publicación en portales
Si tu operación lo requiere, evaluar exportar tu inventario a portales desde un solo lugar.
Cómo una página propia complementa los portales inmobiliarios
Los portales generan contactos, pero el prospecto compara tu anuncio con los de la competencia y a veces escribe a todos. En tu página, el prospecto que llega por una recomendación, por tus redes o por Google ve solo tu inventario y tu marca.
Las guías de zona y el contenido útil (cómo comprar con crédito, qué revisar antes de rentar) atraen búsquedas de personas que apenas empiezan a buscar. Y la sección de captación te trae lo más valioso: nuevas propiedades para vender.
Cumplimiento para inmobiliarias en México
NOM-247-SE-2021
En la comercialización de vivienda, esta norma establece requisitos de información y publicidad: datos veraces sobre el inmueble y precio visible, entre otros. Revísala si vendes casa habitación.
Registros locales
Algunos estados exigen registro o licencia a los agentes inmobiliarios; si te aplica, muestra tu número.
Precios reales
Publica precios vigentes; anunciar un inmueble con un precio que no es el real perjudica la confianza y puede considerarse publicidad engañosa.
Créditos y CAT
Si promueves financiamiento, cualquier ejemplo de crédito debe presentarse como ilustrativo y con las condiciones de la institución.
Información orientativa: no sustituye la asesoría legal, fiscal o sanitaria. Confirma con tu asesor qué requisitos aplican a tu caso.
Diseño de demostración
Demo: portal inmobiliario con filtros, comparador y simulador
Nuestra demo de inmobiliaria incluye búsqueda con filtros, fichas con galería, favoritos, comparador de hasta tres propiedades, simulador de crédito hipotecario y solicitud de visita.
Es una demostración: la marca, las personas, las cifras y los datos de contacto que aparecen son ficticios; no es un cliente de Mextas.
Preguntas frecuentes: páginas web para inmobiliarias
¿Puedo cargar mis propiedades yo mismo?
Sí. El sitio se entrega con un panel para dar de alta propiedades, subir fotos y marcarlas como vendidas o rentadas.
¿Debo mostrar la dirección exacta?
No es necesario: muchos sitios muestran la zona o una ubicación aproximada y comparten la dirección al agendar la visita, por seguridad del propietario.
¿Sirve la página para un asesor independiente?
Sí. Para un asesor, la página es su marca personal: inventario, zonas en las que es especialista y cómo trabaja con propietarios.
¿Cuánto cuesta la página de una inmobiliaria?
Depende del tamaño de tu inventario, el número de asesores y las integraciones con portales. Como referencia, nuestros planes de páginas web van de $3,900 a $19,900 MXN, una tienda en línea parte de $24,900 MXN y un desarrollo a la medida de $35,000 MXN. Con lo que necesitas te recomendamos un plan y te enviamos el alcance por escrito; consulta precios.
Cotiza la página de tu inmobiliaria
Cuéntanos cuántas propiedades manejas, cuántos asesores son y cómo das seguimiento hoy. Te enviamos una propuesta por escrito.
- Respuesta por correo o WhatsApp, con una propuesta por escrito.
- Alcance, tiempos y forma de pago definidos antes de iniciar.
- Trabajamos en línea con negocios de todo México.